Roeklaan 7

Wir können Ihnen diese noch neu zu bauende 7-Zimmer-Villa in Vogelhorst anbieten. Die Wohnung wird mit luxuriöser Ausstattung, großen Schlafzimmern, Vorbereitung für drei Bäder, Lagerung und mit einer Wohnfläche von ca. 288 m² abgegeben. Aufgrund der Emigration des ursprünglichen Käufers ist dieses einzigartige Objekt verfügbar geworden. Der Bau begann im Januar 2026 und die Wohnung wird voraussichtlich im Q3 des Jahres 2026 abgegeben.

Vogelhorst ist eine der exklusivsten Wohnviertel von Almere, gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung. Das Viertel bietet großzügige Grundstücke, wunderschöne Natur und keine Hochbauten, was ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre garantiert. An der Grenze des Viertels befindet sich die Golfclub Almeerderhout mit einer 27-Loch-Anlage und gegenüber das Kathedralenbos, ein idealer Ort zum Spazieren, Radfahren oder Picknicken. Darüber hinaus liegt das Einkaufszentrum von Oosterwold in der Nähe, mit verschiedenen Geschäften und Gastronomiebetrieben.

Diese Villa hat eine Wohnfläche von ca. 288 m² und wird auf einem Grundstück von 702 m² errichtet. Das Haus wird grundsätzlich roh übergeben, aber auch ein Abbruchpaket kann in Anspruch genommen werden (Küche, Böden, Badezimmer, Stukwerk usw.). Ein präzises Angebot dafür liegt bereit und ist übertragbar sowie anpassbar.

Mit einer günstigen Lage in der Nähe der A6 und A27 sind Sie in kürzester Zeit in Amsterdam, Utrecht oder Lelystad. Almere bietet zudem hervorragende Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel, wodurch der Rest der Niederlande greifbar wird. Dieses Haus wurde mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung entworfen.

Einteilung:
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Erste Etage:
Auf dieser Etage werden drei große Schlafzimmer und zwei Casco-Badezimmer erstellt, von denen eine Badezimmer mit Suite zum größten Schlafzimmer gehört.

Zweiter Stock:
Große, vollwertige Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Auf dieser Etage wird ein Waschraum angelegt.

Garten:
Dieses Anwesen wird auf einem Grundstück von sage und schreibe 702 m² errichtet. Genug Platz also, um mehrere Autos auf eigenem Grund und Boden zu parken und verschiedene gemütliche Ecken zu schaffen. Der Hinterhof liegt im Nordwesten. Mit einem Garten dieser Größe können Sie immer einen schönen Platz in der Sonne finden, um Schatten zu werfen.

Besondere Merkmale
• Deckenhöhen: 2,80 m im Erdgeschoss, 2,60 m im ersten Stock und ganze 3,03 m im zweiten Stock;
• energieeffiziente Anlagen: Wärmepumpe, Solarpanels, Fußbodenheizung und HR++-Verglasung;
• Luxuriöse Ausstattung: Holzrahmen, Fußbodenheizung und Zinkabflussrohre;
• Geräumige Zimmer mit der Möglichkeit, Küche und mehrere Badezimmer selbst auszustatten;
• Ausgestattet mit einem Arbeitszimmer im Erdgeschoss.

Preis: 1.275.000 Euro. k.k.